Wenn Sie bereits Besitzer einer oder mehrerer Immobilien sind, dann ist Ihnen die folgende Frage sicherlich gut bekannt: Wie gehe ich am besten vor um eine Mieterhöhung durchzusetzen? Oft ist dies die einzige Möglichkeit für Sie als Investor Ihre Rendite zu erhöhen. In diesem Artikel möchten wir Ihnen näher bringen, wie Sie bereits von Anfang an am besten vorgehen, um eine Mieterhöhung zu erreichen.
Grundsätzlich bietet der Gesetzgeber für Vermieter die Möglichkeit eine Miete zu erhöhen. Dies ist jedoch gesetzlich vorgegeben. Alternativ kann eine Mieterhöhung auch direkt bei Unterzeichnung des Mietvertrags mit dem Mieter vertraglich vereinbart werden. Die folgenden Gründe ermöglichen es Ihnen eine Mieterhöhung durchzusetzen:
Bei der Höhe der möglichen Mieterhöhung gibt der Gesetzgeber gewisse Grenzen vor, an die Sie sich als Vermieter zu halten haben. Nachfolgend gehen wir auf die einzelnen, zuvor genannten Varianten der Mietanpassung ein:
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