Der deutsche Immobilienmarkt hat sich in den letzten Monaten des Jahres 2023 weiter stabilisiert, und es gibt Anzeichen dafür, dass wir die Talsohle erreicht haben könnten. Die neuesten Daten des 12. immowelt Preiskompass liefern aufschlussreiche Erkenntnisse für Immobilieninvestoren und -profis.
Angebotspreise von Bestandswohnungen:
Eine leichte Kurskorrektur Im vierten Quartal 2023 beobachteten wir deutschlandweit einen durchschnittlichen Rückgang der Angebotspreise für Bestandswohnungen um 0,2 Prozent. Dies signalisiert eine Phase der Stabilisierung nach den vorherigen Preisschwankungen.
Regionale Entwicklungen:
Unterschiede zwischen den Städten Interessanterweise verzeichneten 30 der 75 untersuchten deutschen Großstädte einen Anstieg der Kaufpreise. Moers führte diese Liste mit einem beeindruckenden Zuwachs von 4,2 Prozent an. Währenddessen sanken in Metropolen wie München, Frankfurt und Stuttgart die Preise, was auf eine unterschiedliche Marktdynamik in verschiedenen Regionen Deutschlands hinweist.
Zukunftsperspektiven:
Ein hoffnungsvoller Ausblick auf 2024 Experten gehen davon aus, dass die Preise ab Sommer 2024 wieder anziehen könnten. Diese Prognose stützt sich auf die aktuellen Zinsentwicklungen und die Erwartung, dass die Europäische Zentralbank bald mit Zinssenkungen beginnen könnte.
Fazit:
Zeit der Chancen und Herausforderungen Der deutsche Immobilienmarkt steht vor einer potenziell hoffnungsvollen Phase. Für Investoren und Immobilienprofis ist es wichtig, die regionalen Marktbedingungen genau zu beobachten und sich auf mögliche Preisänderungen vorzubereiten.