Liebe Leserinnen und Leser von desk.immo,
in Zeiten von Unsicherheit und Krisen suchen viele nach stabilen Investitionsmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt ist dabei oft eine erste Anlaufstelle. Doch wie wirkt sich die aktuelle Lage auf den Immobilienmarkt aus? Und wo liegen die besten Chancen für Immobilieninvestoren? Wir haben uns die neuesten Trends und Studien angesehen, einschließlich der kürzlich veröffentlichten Interhyp-Wohntraumstudie 2023, um Ihnen einen Überblick über die attraktivsten Investitionsmöglichkeiten zu geben.
Verunsicherung und Abwartehaltung
Die Interhyp-Wohntraumstudie 2023 zeigt, dass aktuelle Krisen wie die Corona-Krise, Klima-Krise und Energie-Krise zu einer allgemeinen Verunsicherung und Abwartehaltung beim Thema Eigenheimerwerb führen. Dies könnte jedoch für Investoren eine Gelegenheit sein, da weniger Wettbewerb oft bessere Preise bedeutet.
Kleinere Träume als Chance
Die Studie zeigt auch, dass die Wohnträume der Deutschen kleiner geworden sind. Das freistehende Einfamilienhaus bleibt zwar der Wunschtraum, hat aber an Beliebtheit verloren. Dies könnte eine Chance für Investoren sein, sich auf kleinere Immobilien wie Reihenhäuser oder sogar Tiny Houses zu konzentrieren, die an Beliebtheit gewinnen.
Wo sollte man jetzt investieren?
- Energetisch sanierte Immobilien
Die Interhyp-Studie hebt hervor, dass der Bedarf an Beratung rund um das Thema energetische Sanierung steigt. Investieren in energetisch sanierte Immobilien könnte also eine weise Entscheidung sein, da die Nachfrage in diesem Segment steigt. - Stadtrandlagen
Da die Menschen kleinere Träume haben und die Preise in den Städten weiter steigen, könnten Stadtrandlagen eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen. Hier bekommt man oft mehr Immobilie für sein Geld, und die Nachfrage steigt. - Kapitalanlagen statt Eigennutzung
Da die finanzielle Unsicherheit zunimmt, ziehen es viele vor, in Immobilien als Kapitalanlage statt zur Eigennutzung zu investieren. Objekte, die sich gut vermieten lassen, könnten daher eine kluge Investition sein.
Fazit
Trotz der allgemeinen Verunsicherung bieten sich für Immobilieninvestoren zahlreiche Chancen. Die Verschiebung der Präferenzen hin zu kleineren und energetisch effizienteren Immobilien, vor allem in Stadtrandlagen, eröffnet neue Investitionsmöglichkeiten. Es ist also an der Zeit, aus der Starre herauszukommen und proaktiv nach diesen Gelegenheiten zu suchen.
Wir hoffen, dass dieser Artikel Ihnen einige Anregungen für Ihre nächsten Investitionen geben konnte. Bleiben Sie dran für weitere Insights und Tipps rund um den Immobilienmarkt!
Ihr Team von desk.immo